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旺報【記者勵心如╱綜合報導】
大陸房地產市場熱度直升，根據美國一項研究報告顯示，大陸一線城市瘋漲，深圳已成為全球房價第二貴的城市，一般住宅單價動輒高達80萬美元，相當於2554萬元新台幣，僅次於美國加州聖荷西，房價收入比更高達70倍之多。報告示警，當前大陸房市的狂熱現象非常類似於荷蘭歷史上著名的「鬱金香狂熱」，存有泡沫隱憂。
根據CNBC報導，美國經濟諮詢公司Longview Economics最新研究顯示，過去一年大陸一些一線城市房價狂飆，主要城市的房價從2015年以來漲幅達76%。深圳已成為全球房價第二貴的城市，僅次於因位於矽谷而房價高企的加州聖荷西。北京和上海的房價走勢與深圳類似，儘管不那麼極端，但也好不到哪裡去。
大量熱錢找安身處
報告認為，大陸房市現在的狀況令人聯想到「鬱金香狂熱」（荷蘭文：Tulpenmanie）事件。「鬱金香狂熱」1637年發生在荷蘭，是世界上最早的泡沫經濟事件。當時由鄂圖曼土耳其引進的鬱金香球根異常地吸引大眾搶購，導致價格瘋狂飆高，然而在泡沫化過後，價格僅剩下高峰時的百分之一，讓荷蘭各大都市陷入混亂。
Longview Economics的CEO沃特林（Chris Watling）表示，現在的大陸房市令人擔憂，一些數字真的太不尋常，令人難以置信。他表示，一些大陸一線城市的房價甚至比倫敦還貴，大陸房價已經處在泡沫中。大陸股市之前大幅上漲，然後崩潰大跌，大量熱錢需要找安身之處，由於缺乏投資管道因此紛紛湧入房市。
報告提到，深圳一般住宅的價格已達到約80萬美元，房價收入比為70倍，遠超其他地方，同樣名列全球房價最貴行列中的倫敦，房價收入比也僅約16倍。
房市泡沫終將破裂
雖然以單位面積價格而論，深圳房價未必是全球第二，但Longview的研究是基於一般住宅價格。像香港雖然單位面積價格高昂，但約半數住宅都是不足50平方公尺的小戶型，自然拉低一套住宅的平均價格。
過去30年大陸創造經濟奇蹟，現在許多分析師認為大陸經濟情況已經惡化。沃特林表示，大陸的房地產是建立在信貸寬鬆、大精選優惠量的流動性和大量的債務基礎上的泡沫。他表示，泡沫一旦產生，最終一定會破裂。當大陸開始清除廉價資金時就暗示緊縮政策將到來，隨後就是房地產價格的大跌。
入秋時節，新北市淡水漁人舞台活動將推出精彩活動，除了有優質原創組合Chairs椅子、原味醞釀、旅行箱、Joker、蕭福德、OVDS、不是桃樂絲、黃子軒＆山平快、TheGateS等，更集結漁人舞台開唱至今最受觀眾喜愛的優秀樂團，包括筋斗雲、神棍、台客電力公司、隨性、放客兄弟等在海內外人氣超旺的傑出樂團，將重回漁人舞台與大家見面。
新北市觀旅局表示，為慶祝漁人舞台為期半年的活動展演圓滿順利，九月二十四日主題日「漁人豐收趴」熱情邀約三大冠軍樂團Mace」pa（二○一五IMCLive樂團大賞）、木眼鏡（二○一六春浪大賞第一名）、青春大衛（二○一六貢寮海祭海洋大賞）同台飆歌，並由臺灣搖滾隊長「四分衛」擔任總壓軸。
九月二十四日「漁人豐收趴」不僅有冠軍級的表演陣容，現場將營造像部落豐年祭場景，把豐收喜悅的氣氛帶給大家，另外，有看團集點大抽獎活動，「麗星郵輪雙人船票」幸運得主也將於當天抽出。相關訊息請上新北市觀光旅遊網查詢。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【曾麗芳╱台中報導】
人才是企業升級的關鍵！風靡全球的史奴比家族國際品牌「查理布朗」Charlie Brown Cafe台中7期朝馬店，昨日與大葉大學產學合作，未來將提供年輕學子接軌職場、發光發熱的舞台。
曾獲泰國國際廚藝賽金牌的大葉大學餐旅管理學系學生邱姿雅、王宣凱，昨（20）日端出創意料理「開心牛排」，展現與國際舞台接軌的能力與職場實戰力。大葉大學觀光餐旅學院長葉忠興強調，未來金牌廚師也將發揮年輕人的創意，協助餐廳設計菜單。
大葉大學校長歐嘉瑞表示，大葉大學以「企業夥伴型大學」為辦學特色，首度與國際知名品牌「查理布朗」產學合作，不只提供實習、實作場域，讓學生發揮潛能，更能協助產業找到優質人才，同時提供顧客更好的服務。
Charlie Brown Cafe執行長于玲燕表示，Charlie Brown Cafe是世界品牌，如果能夠結合台灣在地的創意，一定會更有意義！除了大葉大學觀光餐旅學院外，未來公司將以企業平台，提供該校設計暨藝術學院、管理學院職場實習的機會。她表示：「Charlie Brown Cafe與大葉大學已擬定一系列跨界創意規畫。」
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